Woning ontruimen na beneficiaire aanvaarding in Almere

Beneficiair aanvaard en moet de woning leeg? Wij regelen de ontruiming

Na het overlijden van een dierbare moet de woning vaak binnen korte tijd worden leeggemaakt. Wanneer de nalatenschap beneficiair is aanvaard, kan dat extra vragen oproepen.

Wie mag opdracht geven voor de ontruiming?
Wat gebeurt er met de inboedel?
Welke spullen moeten worden bewaard?
Wie betaalt de kosten?
En hoe krijgt u de woning op tijd leeg voor de verhuurder?

Ontruimen-Almere.nl helpt u met de praktische uitvoering.

Wij kunnen de woning volledig leeghalen, inclusief zolder, berging, schuur of garage. Indien gewenst kunnen we ook vloerbedekking verwijderen, afgesproken herstelwerkzaamheden uitvoeren en de woning schoon en bezemschoon achterlaten.

U hoeft dus niet zelf dagenlang te sjouwen, sorteren en afvoeren.

---

Wat betekent beneficiaire aanvaarding voor de woning?

Bij beneficiaire aanvaarding wordt de nalatenschap volgens de daarvoor geldende regels afgewikkeld.

Voor de woning betekent dit praktisch dat er uiteindelijk duidelijkheid moet komen over:

• de huur of eigendom van de woning;

• de inboedel;

• eventuele schulden en bezittingen;

• de personen die bevoegd zijn om beslissingen te nemen;

• de oplevering van de woning;

• de kosten die tijdens de afwikkeling worden gemaakt.

De juridische afwikkeling en vereffening van de nalatenschap is iets anders dan de feitelijke woningontruiming.

En juist voor dat praktische gedeelte kunt u ons inschakelen.

Let op: wij zijn een woningontruimingsbedrijf en geen notaris of juridisch adviseur. Voor vragen over uw bevoegdheden binnen een beneficiaire nalatenschap adviseren wij u een notaris, vereffenaar of erfrechtadvocaat te raadplegen.

---

Wie mag opdracht geven voor de woningontruiming?

Dit is een belangrijke vraag wanneer een nalatenschap beneficiair is aanvaard.

Niet iedereen die betrokken is bij een nalatenschap is automatisch bevoegd om zelfstandig over de inboedel of woning te beslissen.

Daarom willen wij vooraf weten wie opdracht geeft en op welke grond.

Afhankelijk van de situatie kan bijvoorbeeld sprake zijn van erfgenamen, een vereffenaar of een andere bevoegde persoon.

Heeft u hierover nog geen duidelijkheid?

Laat dit eerst juridisch vaststellen.

Zodra duidelijk is wie opdracht mag geven, kunnen wij de woningontruiming praktisch voor u uitvoeren.

---

Welke spullen moeten uit de woning worden gehaald?

Dat hangt af van de situatie en van de afspraken die binnen de nalatenschap zijn gemaakt.

Bij een woningontruiming kunnen bijvoorbeeld de volgende zaken worden verwijderd:

• meubels;

• kasten;

• bedden;

• tafels en stoelen;

• witgoed;

• huishoudelijke spullen;

• kleding;

• boeken;

• decoratie;

• elektronica;

• overige huisraad.

Maar ook ruimtes buiten de woonkamer horen vaak bij de ontruiming.

Denk aan:

zolder – berging – schuur – garage – kelder – tuin

Daarom bespreken we vooraf welke ruimtes volledig moeten worden leeggemaakt.

---

Eerst spullen veiligstellen, daarna ontruimen

Bij een nalatenschap is het belangrijk dat duidelijk is welke spullen behouden moeten blijven.

Denk bijvoorbeeld aan:

• sieraden;

• foto's;

• documenten;

• persoonlijke administratie;

• paspoorten;

• belangrijke papieren;

• erfstukken;

• waardevolle verzamelingen;

• spullen die familieleden willen behouden.

Wilt u bepaalde spullen bewaren?

Geef dit vóór de start van de ontruiming aan.

Wij kunnen vervolgens rekening houden met deze instructies.

Zo voorkomt u dat spullen die u wilt behouden per ongeluk worden afgevoerd.

---

Woningcorporatie of verhuurder geeft een deadline?

Dan kan er tijdsdruk ontstaan.

Een huurwoning moet vaak volgens de instructies van de verhuurder worden opgeleverd. De exacte eisen verschillen per verhuurder.

Op de opleverlijst kan bijvoorbeeld staan dat:

• de woning leeg moet zijn;

• vloerbedekking verwijderd moet worden;

• de berging leeg moet zijn;

• de woning schoongemaakt moet worden;

• beschadigingen moeten worden hersteld;

• de tuin netjes moet worden achtergelaten;

• alle sleutels moeten worden ingeleverd.

Heeft u een opleverbrief ontvangen? Stuur of laat deze tijdens de aanvraag zien.

Dan kunnen we de werkzaamheden zo goed mogelijk afstemmen op wat er gevraagd wordt.

De verhuurder bepaalt uiteindelijk zelf of de woning aan de oplevervoorwaarden voldoet.

---

Complete woningontruiming na overlijden

U hoeft niet alleen de meubels uit de woonkamer te laten verwijderen.

Wij kunnen de complete woning aanpakken.

Woonkamer

Bankstellen, tafels, stoelen, kasten, gordijnen, lampen en overige inboedel.

Slaapkamers

Bedden, matrassen, kasten, kleding, lampen en overige spullen.

Keuken

Gasfornuis, afzuigkao, panne, bestek, Keukeninventaris en andere afgesproken spullen.

Zolder

Dozen, opgeslagen spullen, meubels en overige inboedel.

Berging

Fietsen, gereedschap, kerstspullen, opslag en andere spullen.

Schuur of garage

Ook deze ruimtes kunnen volledig worden leeggemaakt.

Tuin

Wanneer afgesproken kunnen ook spullen uit de tuin worden verwijderd.

Eén opdracht voor de complete ontruiming.

---

Moet de vloer eruit?

Dat kan.

Bij sommige huurwoningen moet vloerbedekking worden verwijderd voordat de woning wordt opgeleverd.

Wij kunnen onder andere helpen met het verwijderen van:

• tapijt;

• laminaat;

• zeil;

• ondervloer;

• plinten;

• andere vloerafwerking.

Heeft de verhuurder aangegeven dat de vloer moet worden verwijderd?

Neem de opleverinstructies mee bij uw aanvraag.

Dan kunnen we de werkzaamheden daarop afstemmen.

---

Moet de woning worden schoongemaakt?

Een lege woning is niet automatisch een schone woning.

Na het verwijderen van de inboedel kunnen bijvoorbeeld stof, vuil en afval achterblijven.

Wanneer schoonmaak onderdeel is van de opdracht, kunnen wij de woning na de ontruiming schoon en bezemschoon achterlaten.

Zo hoeft u niet na het sjouwen zelf nog dagenlang schoon te maken.

---

Wat gebeurt er met de spullen?

Dat spreken we vooraf met u af.

Er zijn verschillende mogelijkheden.

Spullen voor familie

Deze worden apart gehouden of klaargezet volgens uw instructies.

Spullen die mogen worden afgevoerd

Deze worden volgens afspraak verwijderd.

Spullen voor hergebruik

Wanneer daarvoor afspraken zijn gemaakt, kunnen geschikte spullen een tweede bestemming krijgen.

Etenswaren en verzorgings middelen

Afgesloten etenswaren in blik of pot, shamppo, zeep brengen wij naar het voedselloket.

Afval

Afval en niet-herbruikbare materialen worden volgens afspraak afgevoerd.

U bepaalt vooraf wat belangrijk is.

---

Wie betaalt de woningontruiming?

Bij beneficiaire aanvaarding moet zorgvuldig worden gekeken naar de kosten die in het kader van de afwikkeling van de nalatenschap worden gemaakt.

De Rechtspraak noemt kosten voor het ontruimen van de woning van de overledene als voorbeeld van vereffeningskosten.

Of en hoe een bepaalde factuur vanuit de nalatenschap wordt betaald, hangt af van de omstandigheden en de vereffeningsprocedure.

Bespreek dit met de vereffenaar of juridisch adviseur voordat u opdracht geeft.

Wij zorgen voor een duidelijke offerte en factuur voor de daadwerkelijk afgesproken werkzaamheden.

---

Wat kost een woningontruiming in Almere?

Dat hangt volledig af van de woning en de werkzaamheden.

Een kleine woning met weinig inboedel is uiteraard anders dan een grote woning met een volle zolder, berging en garage.

De prijs kan onder andere afhangen van:

• hoeveelheid inboedel;

• woningtype;

• aantal kamers;

• bereikbaarheid;

• verdieping;

• aanwezigheid van een lift;

• zolder;

• berging;

• schuur;

• garage;

• hoeveelheid af te voeren materiaal;

• vloer verwijderen;

• herstelwerk;

• schoonmaak.

Daarom maken wij geen willekeurige prijs per woningtype.

U krijgt een prijs op basis van de werkzaamheden die daadwerkelijk nodig zijn.

Wilt u weten wat uw woningontruiming kost?

Vraag vrijblijvend een offerte aan.

06 - 20032705

---